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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurückFriedeburg: Grundsolides EFH zum kleinen Preis in Friedeburg
Objekt-Nr.: 259
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
26446 Friedeburg
Wittmund
Niedersachsen
Wittmund
Niedersachsen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
977 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,5% zzgl. MwSt jeweils von Käufer und Verkäufer
Nutzfläche ca.:
20 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Nähe Schnellstrasse
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1960
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind Handwerker und suchen ein Projekt zur Sanierung?
Hier bieten wir ein solides Einfamilienhaus, welches mit handwerklichem Geschick schnell wieder zu einem schönen Zuhause werden kann.
Die Immobilie ist aktuell leerstehend und umfasst auf ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss die Küche, ein großes Wohn-Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein WC, ein Bad mit Eckwanne/ Dusche. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit 2 ausgebauten Zimmern. Hinter dem Haus lädt eine überdachte Terrasse, auch bei Regen, zum Verweilen ein. Das Grundstück ist mit 977 m² recht groß und eingefriedet.
Es besteht Renovierungsstau im Bereich Dachisolierung, teilweise bei Fenstern, Elektro und Wandisolierung, sowie Boden- und Malerarbeiten, evtl. ist eine Badsanierung empfehlenswert.
Kaufpreis: Verhandlungsbasis/ Gebot
Das Objekt wird nach Gebot verkauft und hofft auf einen neuen Eigentümer mit Geschick und Fantasie.
Hier bieten wir ein solides Einfamilienhaus, welches mit handwerklichem Geschick schnell wieder zu einem schönen Zuhause werden kann.
Die Immobilie ist aktuell leerstehend und umfasst auf ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss die Küche, ein großes Wohn-Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein WC, ein Bad mit Eckwanne/ Dusche. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit 2 ausgebauten Zimmern. Hinter dem Haus lädt eine überdachte Terrasse, auch bei Regen, zum Verweilen ein. Das Grundstück ist mit 977 m² recht groß und eingefriedet.
Es besteht Renovierungsstau im Bereich Dachisolierung, teilweise bei Fenstern, Elektro und Wandisolierung, sowie Boden- und Malerarbeiten, evtl. ist eine Badsanierung empfehlenswert.
Kaufpreis: Verhandlungsbasis/ Gebot
Das Objekt wird nach Gebot verkauft und hofft auf einen neuen Eigentümer mit Geschick und Fantasie.
Ausstattung:
Neue Gastherme mit neuen Leitungen wurden im Februar 2023 installiert. Fenster mit Kunststoff- Zweifachverglasung und Außenjalousien teilweise erneuert in 2018. Badausstattung ca. 1980 er Jahre.
Lage:
Die Immobilie steht an der Hauptverkehrsstraße Kreuzung Friedeburg/ Marx an der B436/ B437 direkt am Fahrradweg.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis jeweils hälftig vom Käufer und Verkäufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Ihr Ansprechpartner
Melanie Wolzen
Frau Melanie Wolzen
Strooter Kampen 41 a
26446 Friedeburg
Büro: +49 4465 979929
Mobil: +49 172 5446266
Frau Melanie Wolzen
Strooter Kampen 41 a
26446 Friedeburg
Büro: +49 4465 979929
Mobil: +49 172 5446266
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